Warum ist die Nachfrage nach geringer Dichte in Cities Skylines 2 zu hoch? Wie kann man die Nachfrage nach der mittleren Dichte oder der hohen Dichte erhöhen? So wird in den vergangenen Tagen vielleicht mal die Frage von dem einen oder anderen Spieler aussehen, der sich den zweiten Teil der beliebten Aufbausimulation von dem finnischen Entwickler namens Colossal Order zugelegt hat. Wenn man damit beginnt eine neue Stadt aufzubauen, dann muss man natürlich erst einmal Straßen ziehen, für Strom und Wasser sorgen und kann dann die ersten Wohngebiete aufbauen. Danach geht es dann weiter mit Gewerbezonen und Industriezonen. Bei den Wohnzonen fällt einem schnell auf, das anfangs fast nur geringe Dichte nachgefragt wird, doch warum ist das eigentlich so?
Nachfrage nach geringer Dichte verringern?
In Cities Skylines 2 dienen die Wohnzonen verschiedene Arten von Behausungen. Folgende Wohnzonen stehen zur Auswahl:
- Wohnungen mit geringer Dichte
- Reihenhäuser mit geringer Dichte
- Wohnhäuser mit geringer Dichte
- Gemischte Wohngebäude
- Billige Mietwohnungen
- Wohnhäuser mit hoher Dichte
Die Wohnzonen unterscheiden sich nicht nur im Aussehen der Gebäude, sondern auch welche Bewohner und Altersgruppen in der Stadt leben. Um das „Problem“ mit der geringen Dichte zu beheben und die Nachfrage nach mittlerer oder hoher Dichte zu steigern, sollte man vor allem in die Bildung investieren und für ausreichend gut bezahlte Jobs in der Industriezone aber auch in der Bürozone sorgen.
Je besser die Bewohner ausgebildet werden und je mehr/bessere Jobs zur Verfügung stehen, desto eher steigt auch die Nachfrage nach den Wohnraum mit mittlerer oder hoher Dichte. Einfach mal eine Grundschule, höhere Schule und später dann ein College und eine Universität in die Stadt bauen, während man gleichzeitig für gesunde Industrie- und Bürozonen sorgt. Damit steigt dann später automatisch auch die Nachfrage nach den anderen Zonen. Anfangs dauert es etwas bis die Nachfrage ansteigt, gleicht sich dann aber im Laufe des Spiels an (bislang ist uns noch unklar, warum teilweise gut ausgebildete Bewohner und Gutverdiener ein Hochhaus einem Einfamilienhaus bevorzugen, liegt es vielleicht auch an dem Landwert und Gebäude-Bodenrichtwert?).
Hohe Dichte Nachfrage durch geringe Steuern steigern
Neben einem gesunden Stadtwachstum mit guter Infrastruktur und guten Jobs kann man die Nachfrage nach mittlerer hoher Dichte auch dadurch erhöhen, in dem man an den Steuerschrauben dreht. In der „Stadtwirtschaft“ kann man unter der Registerkarte „Besteuerung“ die Steuern für die einzelnen Zonen, aber auch für einzelne Gruppen einstellen, wie zum Beispiel für unausgebildete, gut ausgebildete oder sehr gut ausgebildete Bewohner. Nachdem wir die Steuern für gut und sehr gut ausgebildete Bewohner verringert haben, ist die Nachfrage nach hoher Dichte auch nochmal gestiegen.